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Location de vĂ©lo, petite restauration, machine Ă  laver ou espace barbecue notre camping 3 Ă©toiles vous propose de multiples services pratiques pour faciliter votre sĂ©jour au lac d’Hourtin Location de vĂ©lo pour se balader Ă  Hourtin-Plage Location de vĂ©lo Ă  l’heure, Ă  la demi-journĂ©e ou Ă  la semaine. Bicyclette avec remorque, siĂšge bĂ©bĂ© et casque obligatoire pour les moins de 12 ans notre camping 3 Ă©toiles vous permet de louer vĂ©los enfant 16, 20 ou 24 pouces et VTC adulte. Parfait pour sillonner les pistes cyclables de la RĂ©serve Naturelle des dunes et marais d’Hourtin qui mĂšnent Ă  la Lacanau, Contaut et Piqueyrot ! Tarifs location de vĂ©lo Ă  Hourtin PDF Horaires d’ouverture du camping Florence et son Ă©quipe vous accueillent du 1er avril aux vacances de la Toussaint. La rĂ©ception du camping est ouverte tous les jours En haute et moyenne saison En semaine 8h-12h30 et 14h-20h Dimanche 8h-12h30 Hors saison En semaine 9h-12h00 et de 14h-18h Dimanche 9h-2h00 Conseils touristiques pour vos vacances en Gironde Nous vous conseillons sur les lieux d’intĂ©rĂȘt et les Ă©vĂ©nements culturels d’Hourtin et sa rĂ©gion. Pour prĂ©parer votre sĂ©jour en Gironde, dĂ©couvrez ce qu’il y a Ă  voir et Ă  faire Ă  Hourtin Carcans Lacanau Bordeaux Dune du Pyla MĂ©doc Vous trouverez aussi Ă  la rĂ©ception du camping les brochures des sites touristiques immanquables de Nouvelle-Aquitaine. Snack-bar et Ă©picerie du camping Un petit creux aprĂšs la baignade au lac d’Hourtin ou une virĂ©e touristique dans les vignes du MĂ©doc ? Rendez-vous au snack-bar du camping ! Une petite Ă©picerie de dĂ©pannage vous accueille Ă©galement tous les jours au sein de l’accueil. Vous y trouverez alimentation, produits d’hygiĂšne mais aussi cartes postales et magazines. Pour des vacances en plein air tout confort dans le MĂ©doc A votre disposition pour vos vacances Ă  Hourtin WIFI gratuit Ă  la terrasse du snack bar accĂšs WIFI payant sur tout le camping Blocs sanitaires Ă©quipĂ©s bacs Ă  linge, bacs Ă  vaisselle, douches et toilettes accessibles aux handicapĂ©s PMR, nurserie Laverie avec machines Ă  laver PrĂȘt de tables et fer Ă  repasser PrĂȘt de chaise haute et lit parapluie pour bĂ©bĂ© Espace barbecue Ă  disposition avec prĂȘt de grilles de cuisson barbecues individuels interdits sur les emplacements BibliothĂšque Ă  l’accueil pour petits et grands Pension pour chiens et chats Ă  proximitĂ© TĂ©lĂ©phone
Vous vivez seule, vous ĂȘtes un adapte du camping, du caravaning ou vous logez dans une trĂšs petite surface habitable, mais vous dĂ©sirez tout de mĂȘme vous procurer une machine Ă  laver. Ce modĂšle portatif de la marque OneConcept est fait pour vous ! - Sa capacitĂ© de 5.8 kg est plus que suffisante pour nettoyer au quotidien l'ensemble du
Minimachine Ă  laver avec essoreuse idĂ©ale pour cĂ©libataires, Ă©tudiants de 380W en lavage et 160W programmes -capacitĂ© de 4, DB004 est une mini machine Ă  laver d'unepuissance de 380W en lavage et160W en Ă  laver oneConcept n'a pas Ă  rougir de la concurrence lorsque l'on jette unƓil Ă  ses capacitĂ©s et sesfonctions. Avec sa capacitĂ© de lavage de 4,8kg, cettemachineĂ  laver sera parfaite pour la paniĂšre de linge hebdomadaired'une seulepersonne ou bien pour une famille en camping. Lemode essorage permet de profiter de vĂȘtement secs en encore moinsde temps, un pluspour les campeurs Ă  la garde-robe machine Ă  laver est vraiment simple d'utilisation, avec ses 2modes de lavagepour linge normal et dĂ©licat et un ses dimensionsrĂ©duites, la machine Ă  laver trouvera facilement sa placedans unappartement une piĂšce ou une salle de bain. Son faiblepoids est Ă©galement un atoutlorsque vous aurez besoin del'emmener avec vous en voyage et en Features‱ Machine Ă laver pour le camping avec compartiment d'essorage sĂ©paré‹ Puissance de380W en lavage et 160W en essorage‱ 2 Programmes Linge normal et dĂ©licat‱ Poids faible -seulement 16,5kg‱ PoignĂ©es latĂ©rales de transport‱ Lavage silencieux‱ CapacitĂ© delavage environ 4,8kg de linge‱ Permet des Ă©conomies d'eau, d'Ă©nergie et de tempsCaractĂ©ristiques‱ Lavage 0 Ă 15 minutes ‱ Essorage 0 Ă 5 minutes ‱ Filtre Ă peluche ‱ 2 arrivĂ©esd'eau ‱ Tuyau d'arrivĂ©e d'eau solide ‱ Couvercle transparent ‱ Partie essorage avec couvercle sĂ©curisĂ© ‱ SĂ©curitĂ© contre court-circuit ‱ MatĂ©riaux dequalitĂ© et rĂ©sistants ‱ CĂąble rĂ©tractable ‱ Alimentation 220 - 240V, 50/60Hz Inclus dans la livraison‱ 1 x Appareil ‱ 1 x Tuyaud'arrivĂ©e d'eau ‱ 1 x Couverclepour essoreuse Dimensions‱ 70 x 80 x 40cmLxHxP ‱ Longueur cĂąbled'alimentation environ 1m ‱ Longueur tuyauarrivĂ©e d'eau environ 1m ‱ Longueur tuyaurejet d'eau environ 50cm ‱ Poids environ 16,5kg
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Je vous la recommande fortement. Cette mini machine Ă  laver est trĂšs puissante 150 W de puissance lors du lavage et 80 W pour l’essorage. Elle vous permettra d’arriver Ă  une qualitĂ© de lavage impressionnante pour vous assurer que vos habits soient propres en peu de temps. en outre,Quelle est la meilleure machine Ă  laver sur le marchĂ©? Le top du top ! TecTake 400777 la meilleure petite machine Ă  laver sur le marchĂ© ? Il est bien rĂ©volu le temps oĂč on lavait encore son linge sur le bassin dans la cour, ou dans une cuvette dans la salle de bain. Aujourd’hui, on a le lave-linge qui nous Ă©vite bien des tracas. A cĂŽtĂ© ci-dessus,Quel est le poids de la machine Ă  laver camping? Tous les accessoires que vous emmenez en camping doivent ĂȘtre lĂ©gers, dont la machine Ă  laver camping. Bien que ce produit soit souvent trĂšs lourd en cas d’usage domestique, vous pouvez trouver des modĂšles super lĂ©gers, idĂ©al pour camper. Leurs poids se situent gĂ©nĂ©ralement entre 6 et 10 kg. À cĂŽtĂ© de cette,Quelle est la capacitĂ© du lave linge pour un camping? GrĂące Ă  mon expĂ©rience, je peux vous affirmer qu’un lave linge ayant une capacitĂ© de 2 kg suffit Ă  toute une famille durant son camping. NĂ©anmoins, certains fabricants proposent des minis machines Ă  laver de camping pouvant laver jusqu’à 3,5 kg de linge. N’hĂ©sitez pas si vous pensez devoir laver beaucoup plus de vĂȘtements Ă  chaque fois. Combien d’eau pour un mini lave-linge? Vous pouvez utiliser votre pommeau de douche pour remplir d’eau votre machine. Un mini lave-linge a besoin de 20 Ă  30 litres d’eau Ă  chaque cycle de lavage. Concernant la lessive, le liquide est fortement recommandĂ© pour un mini lave-linge afin de booster son efficacitĂ©. Quelle est la meilleure machine Ă  laver pour camping? Machine Ă  laver toploader compacte de 380 watts. 3,5 kg de capacitĂ© de lavage, 1 kg de capacitĂ© d’essorage et minuterie de 0 Ă  10 minutes. Conception lĂ©gĂšre et peu encombrante – idĂ©ale pour le camping ou les voyages. Pourquoi vous avez besoin d’une station de lavage spĂ©ciale pour le camping-car? Un vĂ©hicule qui bouge est un vĂ©hicule qui se salit. À votre retour, vous aurez envie de le nettoyer dans de bonnes conditions. Et c’est lĂ  qu’une station de lavage adaptĂ©e pour les camping-cars sera plus qu’utile. Pourquoi avez-vous besoin d’une station de lavage spĂ©ciale camping-car ? Quel est le lavage du lave-linge? Le rĂ©sultat du linge mieux entretenu et qui dure plus longtemps. Il faut savoir que les fabricants de lave-linge ont bien planchĂ© sur le sujet et proposent aujourd’hui toutes sortes de programmes de lavage, du plus basique Ă  l’ultra spĂ©cifique. L’objectif un lavage respectueux de tous les types de linge, fibres textile et couleurs. Comment laver son linge Ă  la machine? Laver son linge Ă  la machine
 Facile ou vrai casse-tĂȘte ? Faites-vous partie de ceux qui sĂ©parent tout blanc/couleur, 30°/40°, coton/synthĂ©tique ou de ceux qui jettent tout dans la machine, sĂ©lectionnent un programme basique coton » ou couleur » et hop cela fera bien l’affaire ! Quelle est la consommation Ă©nergĂ©tique d’une machine Ă  laver? Voici quelques exemples illustrant l’effet de la tempĂ©rature de l’eau de lessive sur la consommation d’une machine Ă  laver en prenant 0,15 € pour 1 kWh d’électricitĂ©. À l’instar de la tempĂ©rature de l’eau de lessive, la vitesse du cycle de lavage et de l’essorage influe Ă©galement sur la consommation Ă©nergĂ©tique d’un lave linge. Pourquoi ne pas laver la machine Ă  laver? Autre problĂšme occasionnĂ© par cette technique, vous ne mettez pas la machine Ă  laver dans de bonnes conditions pour travailler. FrĂ©dĂ©ric Marinel explique » si la machine est trop pleine, elle risque de bouger Ă  l’essorage ce qui pourrait endommager le tambour, ndlr. . Et elle risque Ă©galement de ne pas essorer le linge. Comment nettoyer votre camping-car? Mais il est possible d’aller plus loin encore, avec des prestations qui iront jusqu’à nettoyer Ă  la vapeur les siĂšges de votre camping-car. De dehors au dedans, du toit aux roues, vous pouvez nettoyer tout votre camping-car. Et mĂȘme, vous vous le devez, afin d’amĂ©liorer sa durĂ©e de vie et d’avoir toujours autant de plaisir Ă  l’utiliser. Quel est votre outillage pour le lavage de votre voiture? Lave Auto vous propose du matĂ©riel et outillage professionnelle pour le lavage des voitures et moto, Aspirateur, karcher, tornador cyclone z010, turbo black AZ2000, mallette rĂ©novation optique de phare, polisseuse, ponceuse. Retrouver notre sĂ©lection d’aspirateurs , d’injecteurs extracteurs pour le nettoyage et lavage des intĂ©rieurs de voiture. Quels sont les matĂ©riels de lavage automobiles? Materiels lavage automobiles – lave auto Lave Auto vous propose du matĂ©riel et outillage professionnelle pour le lavage des voitures et moto, Aspirateur, karcher, tornador cyclone z010, turbo black AZ2000, mallette rĂ©novation optique de phare, polisseuse, ponceuse. Pourquoi voyager en camping car? Voyager en camping car, cela veut dire profiter du confort d’un appartement ou d’une maison sur la route. Vous bĂ©nĂ©ficiez notamment d’un systĂšme complet de plomberie et d’évacuation des eaux usĂ©es. AprĂšs usage, les eaux sont polluĂ©es. Les termes eaux grises et eaux noires dĂ©signent les eaux usĂ©es domestiques de votre camping car. Pourquoi investir dans une mini machine Ă  laver? Un mini lave-linge vous rend service si la surface dont vous disposez Ă  la maison, dans votre camping-car ou sur votre bateau est limitĂ©e. Toutefois, ce n’est pas le seul avantage que vous pouvez tirer de cette machine Ă  laver de petite dimension. Pourquoi investir dans la meilleure mini machine Ă  laver ? Combien de linge pour une mini machine Ă  laver? Il dispose ainsi de deux espaces l’un pour le lavage et l’autre pour l’essorage Ă  sec. Au total, vous compterez 45 kg de linge Ă  chaque passage dans cette mini machine Ă  laver, et 35 kg de linge Ă  prĂ©voir lorsque vous opterez pour le sĂ©chage.
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Vous pensez acheter un mobil home dans un camping voici mon avis de propriĂ©taire ! Si vous me suivez sur mon blog ou autre rĂ©seau, vous savez certainement qu’en plus de mes immeubles de rapport, je possĂšde Ă  l’heure actuelle 4 mobil home que je loue avec un objectif de rentabilitĂ©. Je pense que vous comprenez aisĂ©ment que s’il n’y avait aucun intĂ©rĂȘt financier et/ou de rentabilitĂ©, je ne serai jamais devenu propriĂ©taire de 4 mobil home dans des campings. Je me serai contentĂ© d’un et j’aurai lĂąchĂ© l’affaire » en me rendant compte qu’acheter un mobil home dans un camping n’avait aucun intĂ©rĂȘt pour moi. Ce monde est souvent dĂ©criĂ© et parfois Ă  juste titre. Je tenais Ă  faire cet article pour mettre en avant quelques points essentiels Ă  connaĂźtre pour se faire sa propre idĂ©e sur l’achat de mobil home dans un camping et ainsi se crĂ©er un dĂ©but d’avis. Oui ! Investir dans un mobil home dans un camping peut ĂȘtre pĂ©rilleux si on n’y connait rien. Ce concept demande certainement autant de connaissances spĂ©cifiques que le monde de l’immobilier. Mais laissez-moi vous emmener dans les coulisses de ce monde Ă©tonnant, mĂ©connu de beaucoup de personnes et qui pourtant, peut s’avĂ©rer fort intĂ©ressant. PS j’ai Ă©normĂ©ment de demandes concernant l’accompagnement dans ce type d’achats et je tenais Ă  vous le dire tout de suite, je suis en train de prĂ©parer un programme trĂšs prĂ©cis sur le sujet. Il sera prĂȘt dans quelques mois et je compte bien en faire un programme de rĂ©fĂ©rence. N’y voyez surtout aucune prĂ©tention mais ce point est important pour moi car je vois trop de choses dites ou Ă©crites dans ce domaine qui ne sont pas du tout fondĂ©es ni mĂȘme adaptĂ©es aux situations. Et d’ailleurs, j’écris cette ligne quelques semaines aprĂšs l’écriture de l’article ” acheter un mobil home dans un camping, est-ce intĂ©ressant ” et le programme est prĂȘt ! Je vous laisserai le dĂ©couvrir si le cƓur vous en dit dans la partie ” programmes et formations ” dans le menu. Il s’agit du programme IMMO MeublĂ© Mobil Home. 1- Acheter un mobil home dans un camping quels fonctionnements ? La premiĂšre chose Ă  comprendre est que dans un camping Ă  proprement parlĂ©, on achĂštera un mobil home et il faudra choisir un emplacement que l’on louera dans 95% des cas Ă  l’annĂ©e oĂč une partie de l’annĂ©e si le camping a une pĂ©riode de fermeture annuelle. Dans une grande majoritĂ© de cas les campings ouvrent entre 6 et 10 mois par an. Il existe des arrĂȘtĂ©s prĂ©fectoraux qui imposent quelques mois de fermeture pour diverses raisons. Nous aimerions tous des campings ouverts Ă  l’annĂ©e mais il faut se faire une raison, cela devient quasi impossible de trouve ce type de camping pour faire l’achat d’un mobil home. 1-1 Acheter un mobil home Il existe plusieurs solutions pour acheter un mobil home. Je vais Ă©voquer ici les plus simples et les plus adaptĂ©es en fonction des situations. On peut acheter un mobil home dans un camping Ă  un propriĂ©taire particulier, directement sur le parc de vente du camping ou encore Ă  un professionnel totalement extĂ©rieur au camping. L’achat d’un mobil home dans un camping Pour faire simple, souvent une des solutions les plus adaptĂ©es est d’acheter un mobil home dans le camping sur leur parc de vente. Les propriĂ©taires du camping vous permettront ainsi de bĂ©nĂ©ficier d’avantages non nĂ©gligeables. Vous pourrez ainsi ne pas payer de droits d’entrĂ©e », ne pas payer de frais d’installation » sur emplacement et vous pourrez Ă©galement rĂ©cupĂ©rer la TVA sur votre mobil home si vous le dĂ©sirez. En toute logique, s’ils vendent des mobil home, c’est aussi pour gagner de l’argent. Ils auront donc tout intĂ©rĂȘt Ă  proposer de belles conditions si vous passez directement par eux. Je reviendrai sur ce point dans la partie fiscalitĂ©. L’achat d’un mobil home dans un camping directement au propriĂ©taire Vous pouvez Ă©galement acheter un mobil home dans un camping directement Ă  un propriĂ©taire du mobil home. Parfois, mĂȘme s’il y a des droits d’entrĂ©e, le propriĂ©taire proposera un prix tellement attractif que cela restera une bonne affaire. Ce dernier point reste extrĂȘmement rare et il convient d’ĂȘtre certain des conditions du camping. On y reviendra plus bas dans l’article. Vous pouvez par exemple acheter un mobil home Ă  un propriĂ©taire mais le camping, dans ce cas, ne vous autorisera plus Ă  faire de la sous location. C’est un simple exemple mais, il s’agit de vous montrer que le fait de passer par un propriĂ©taire comme vous et moi n’a pas que des bons cĂŽtĂ©s dans certains cas. N’oubliez jamais de demander pourquoi un propriĂ©taire vend, non pas pour faire une belle nĂ©gociation mais pour comprendre si ce n’est pas dĂ» aux mauvaises conditions du camping. N’achetez jamais Ă  un propriĂ©taire directement sans avoir eu le retour oral du directeur du camping. Ceci vous Ă©vitera d’ĂȘtre confrontĂ© Ă  de mauvaises surprises. Enfin, analysez toujours les rĂ©elles conditions Ă  connaĂźtre avant de faire l’achat d’un mobil home par le biais direct d’un propriĂ©taire de mobil home. 1-2 Louer ou acheter une parcelle Quand on parle de camping, on parle essentiellement de louer un emplacement Ă  l’annĂ©e qui peut ĂȘtre d’un montant trĂšs variable d’un camping Ă  l’autre et mĂȘme au sein d’un mĂȘme camping. Quand je parle de prix trĂšs variables je veux dire entre 1 800 €/an et 8 500 €/an. Ne soyez pas choquĂ© par ces montants, je connais des personnes qui paient 7 000 euros par an et qui ne changerait de systĂšme pour rien au monde. En plus des campings, il existe Ă©galement les parcs rĂ©sidentiels de loisirs qui ont une lĂ©gislation diffĂ©rente de celle des campings. Ils sont trĂšs souvent ouverts toute l’annĂ©e et vous devenez propriĂ©taire du mobil home ou du chalet ainsi que du terrain. D’ailleurs, on fera une distinction Ă  la fin de cet article entre mobil home, chalet et bungalow. A mon sens, il s’agit plus d’un achat de type loisir car le montant est trĂšs souvent important. J’estime personnellement qu’en tant qu’investisseur, il sera plus intĂ©ressant d’acheter un appartement plutĂŽt que d’acheter un mobil home et un emplacement situĂ© dans ce type de parc rĂ©sidentiel. MĂȘme si ce type d’achat pourrait nĂ©cessiter un paragraphe beaucoup plus consĂ©quent, je n’entrerai pas dans des dĂ©tails supplĂ©mentaires. Je n’ai personnellement pas investi dans des PRL et je prĂ©fĂšre Ă©voquer le fait d’acheter un mobil home dans un camping. 2- Pourquoi devenir propriĂ©taire d’un mobil home dans un camping ? A mon sens, devenir propriĂ©taire d’un mobil home dans un camping peut rĂ©pondre Ă  3 types d’objectifs majeurs 2-1 Acheter un mobil home dans un camping pour changer de vie Il existe une catĂ©gorie » de personnes qui souhaitent changer de vie totalement. Pour ceci, devenir propriĂ©taire d’un mobil home dans un camping peut s’avĂ©rer une solution pour certains. En effet, ces personnes voient le grand air, le fait de ne plus s’occuper de l’entretien, le fait de profiter d’animations entre propriĂ©taires toute l’annĂ©e, le fait d’avoir accĂšs Ă  la piscine chaque jour. Certains profitent ainsi de toute la durĂ©e d’ouverture du camping et partent dans un appartement meublĂ© Ă  la montagne durant la pĂ©riode de fermeture du camping. Ce n’est Ă©videmment qu’un exemple. La condition pour ces personnes sera alors de bien estimer le coĂ»t annuel que cela reprĂ©sente en prenant tout en considĂ©ration location emplacement, Ă©lectricité . Si le coĂ»t est supportable, il n’y a vraiment aucune opposition Ă  se faire plaisir et ainsi changer de mode de vie si cela est un but essentiel. Ces cas reflĂšte la notion de plaisir qui devient alors essentielle avec l’achat du mobil home. Les conditions d’achat du mobil home comme les coĂ»ts annuels ainsi que le bien ĂȘtre et le fait d’apprĂ©cier le lieu sont donc primordiaux. 2-2 Acheter un mobil home dans un camping et se faire plaisir gratuitement En effet, certaines personnes passent leurs vacances chaque annĂ©e ou presque dans ce type de structure. Les campings font partis de leur perception des vacances. Chaque annĂ©e, les familles dĂ©boursent entre 700 et 1500 euros par semaine pour profiter des animations, des structures et autres. C’est aussi un trĂšs bon moyen de faire des rencontres et de passer des bons moments avec des personnes qu’on ne rencontre qu’à ce type d’occasion. Les vacances en mobil home ont vraiment la cĂŽte ces derniĂšres annĂ©es et les campings se dĂ©veloppent pour attirer de plus en plus une clientĂšle qualifiĂ©e et spĂ©cifique. Revenons Ă  notre sujet comment et pourquoi devenir propriĂ©taire d’un mobil home dans un camping peut permettre de payer des vacances moins chĂšres ? L’idĂ©e en achetant un mobil home est de rĂ©duire le coĂ»t annuel des vacances et d’obtenir des vacances gratuites ». Pour ceci, il faut faire en sorte que le mobil home rapporte de l’argent quand les propriĂ©taires n’y sont pas en vacances. La condition essentielle sera alors louer leur mobil home un maximum pour rembourser les frais annuels emplacement, Ă©lectricité  et une partie du mobil home. Cette condition est essentielle car sans une mise en location du mobil home en pĂ©riode d’absence, l’objectif ne peut pas ĂȘtre atteint. PS une grande erreur est souvent commise Ă  ce sujet les personnes louent leur mobil home Ă  des connaissances et cassent les prix ou bien n’ont pas vu qu’il Ă©tait interdit de sous louer le mobil home. Acheter un mobil home dans un camping avec cet objectif peut ĂȘtre trĂšs intĂ©ressant. Une nouvelle fois, il faudra trouver les conditions adaptĂ©es pour atteindre l’objectif avec quelques efforts. Parfois, il sera mĂȘme possible de partir dans d’autres campings grĂące Ă  l’achat de son mobil home. En effet, certains campings vous proposent d’autres destinations Ă  tarif prĂ©fĂ©rentiels en hors saison si vous achetez votre mobil home chez eux. C’est un moyen de voyager pour des sommes allant de 60€ Ă  150€ par semaine hors juillet/aout. Il s’agit lĂ  d’un dĂ©tail loin d’ ĂȘtre anodin. 2-3 Acheter un mobil home dans un camping pour investir Un petit rappel me semble important un mobil home est beaucoup plus comparable Ă  une voiture qu’à un appartement. Il dĂ©cote vite et perd de la valeur chaque jour. C’est un point Ă  garder en tĂȘte automatiquement. L’idĂ©e sera donc de gagner de l’argent trĂšs rapidement car il ne faudra pas espĂ©rer en gagner Ă  la revente. Le SEUL et UNIQUE moyen de gagner de l’argent avec un mobil home est de gagner de l’argent chaque annĂ©e pour rembourser le mobil home et faire du bĂ©nĂ©fice ensuite. Les premiĂšres annĂ©es servent donc Ă  rembourser le mobil home et les suivantes permettent de faire plus de bĂ©nĂ©fice. Il est possible de rĂ©aliser un bĂ©nĂ©fice chaque annĂ©e les premiĂšres annĂ©es mais il faut ĂȘtre trĂšs structurĂ© et efficace. En fonction de beaucoup de variables prix du mobil home, montant de l’emplacement, montant des locations, TVA rĂ©cupĂ©rĂ©e, 
 un mobil home peut ĂȘtre remboursĂ© entre 2 et 8 ans. Je parle Ă©videmment des cas pour lesquels les propriĂ©taires mettent tout en place pour louer un maximum leur mobil home. J’insiste sur ce point car je vois beaucoup trop de propriĂ©taires de mobil home ” rĂąler ” sans mettre en place tous les Ă©lĂ©ments pour sous louer leur mobil home. J’ai un programme TRES EFFICACE Ă  ce sujet, je vous invite Ă  le consulter dans la partie Programme et Formations dans le menu, il s’appelle ” Louez PLUS et Louez MIEUX votre mobil home “ Je tenais Ă  casser un mythe tout de suite il est quasi impossible de gagner de l’argent si vous dĂ©lĂ©guez la gestion de votre mobil home au camping. Ceci est vrai pour beaucoup de raisons ils font trop de promotions, ils remplissent leur parc locatif en premier
 Les 2 moyens seront de louer soi mĂȘme avec quelqu’un sur place qui fait les Ă©tats des lieux ou de travailler avec une sociĂ©tĂ© extĂ©rieure efficace qui remplira votre mobil home mĂȘme en hors saison. Ceci demande une expĂ©rience importante de la sociĂ©tĂ©. Je me permets d’ĂȘtre assez cash » sur ce point car j’ai trop de demandes de personnes pensant qu’en achetant 10 mobil home et en les laissant en gestion au camping ils deviendront millionnaires. Malheureusement, cette solution idĂ©ale n’est que fiction. La condition essentielle pour respecter cet objectif louer le ou les mobil home un MAXIMUM. Il faut trouver des stratĂ©gies Ă  mettre en place pour louer de plus en plus et de mieux en mieux. PS Il en existe des dizaines peu exploitĂ©es par les propriĂ©taires. Certaines d’entre elles sont trĂšs simples Ă  mettre en place et surtout extrĂȘmement efficaces et pourtant, les propriĂ©taires ne se lancent pas Ă  fond dans les locations. Dans mon programme, je dĂ©die des modules complets, soit plusieurs heures de vidĂ©os sur le sujet, et je vous assure que dans ces stratĂ©gies, vous trouverez de quoi louer votre mobil home un maximum. 2-4 Acheter un mobil home dans un camping pour investir mon avis Il est possible de gagner de l’argent avec son mobil home. Il faut pour ceci ĂȘtre sur un camping qui respecte des conditions importantes dans les contrats. J’en reparlerai plus tard, je ne peux Ă©videmment pas tout dĂ©tailler ici et c’est bien pour ceci que j’ai rĂ©alisĂ© un programme complet sur le sujet Mobil Home et Campings. Lorsqu’on est propriĂ©taire de son ou ses mobil home, il faut acquĂ©rir de l’expĂ©rience en louant soi mĂȘme un maximum. Je vous assure que ceci apporte des Ă©lĂ©ments trĂšs enrichissants en termes de location courte durĂ©e. On dĂ©couvre des concepts que certains spĂ©cialistes de la courte durĂ©e ne connaissent pas forcĂ©ment. C’est logique car c’est diffĂ©rent de la location courte durĂ©e avec des appartements. Cependant, il y a beaucoup de ponts Ă  faire. Si je suis devenu propriĂ©taire de 4 mobil home, il semble Ă©vident que ce n’est pas pour perdre de l’argent, vous pouvez donc ĂȘtre convaincu que des solutions simples » existent pour faire de ce type d’achat un investissement serein et trĂšs rentable. Simplement, cela n’est pas vrai tout le temps et cela n’est pas vrai partout. Comme tout investissement rentable, l’acquisition de mobil home dans de bonnes conditions nĂ©cessitent un apprentissage. L’amĂ©lioration de la rentabilitĂ© viendra quand Ă  elle avec les efforts mis en place progressivement. De plus, lorsqu’on loue son mobil home, deux choses viennent considĂ©rablement donner de la valeur au temps qui passe On dĂ©veloppe des stratĂ©gies multiples et terriblement efficaces On garde une liste de vacanciers qui ne fait que s’agrandir au fur et Ă  mesure des annĂ©es. Certains sont revenus 5 ans de suite dans mes mobil home et conseillent Ă  leurs proches. 3- Choisir le lieu avec de bonnes conditions d’achat de mobil home dans le camping est dĂ©terminant Ce point est essentiel, capital et bien plus encore. Il ne sert strictement Ă  rien de chercher un mobil home en tout premier lieu sinon vous laisserez une grande place au hasard. C’est peut ĂȘtre le point LE plus important dĂšs le dĂ©part. Cela ne veut pas dire qu’il ne faut pas regarder les annonces mais que vous devez ĂȘtre au fait des conditions particuliĂšres Ă©voquĂ©es dans les contrats de camping. C’est une prioritĂ© bien avant de savoir si le mobil home est ancien, vert ou contient 2 ou 3 chambres. Acheter un mobil home sur un camping se fait en commençant par l’emplacement et les conditions du camping. Un des premiers Ă©lĂ©ments intĂ©ressant Ă  dĂ©couvrir savoir si le camping a les reins solides », existe depuis longtemps ou si la sociĂ©tĂ© ne change pas de principes dans le temps. Par exemple mes 4 mobil homes sont installĂ©s dans 3 campings diffĂ©rents. Les rĂšgles de ces campings n’ont jamais changĂ© car les patrons appliquent les mĂȘmes rĂšgles en diffĂ©rents lieux depuis plus de 30 ans. Pour moi, c’est gage de qualitĂ© car on voit beaucoup trop de problĂšmes avec les changements de propriĂ©taires qui parfois veulent tout rĂ©volutionner. PS Cela ne change rien au fait qu’il ne sert plus Ă  rien d’acheter dans ces campings car la rentabilitĂ© ne serait plus au rendez-vous
 C’est une autre subtilitĂ© que je ne peux pas Ă©voquer dans cet article mais que je mets en avant dans mon programme vidĂ©os. Je connais personnellement des campings dans lesquels il est intĂ©ressant d’investir mais contrairement Ă  ce que l’on pourrait croire, ce ne sont plus ceux dans lesquels je suis, mĂȘme si pour moi, c’est toujours rentable. 3-1 Les conditions d’achat de mobil home idĂ©ales dans les campings Les conditions idĂ©ales sont nombreuses et doivent ĂȘtre en lien avec votre objectif. La sous location du mobil home dans le camping Si vous voulez gagner de l’argent, il faudra impĂ©rativement que le camping vous laisse sous louer votre mobil home pour que vous puissiez encaisser l’argent des locations courtes durĂ©es. Sans entrer dans les dĂ©tails, vous devez savoir que ce point n’est pas une vĂ©ritĂ© absolue. Je veux dire par lĂ  que beaucoup de camping empĂȘche cette sous location ou empĂȘche cette sous location en pleine saison. Les autres conditions idĂ©ales pour la sous location du mobil home dans le camping Les conditions idĂ©ales sont les suivantes Ă  mon sens Grande libertĂ© sur les choix de contrats possibilitĂ© de sous louer soi mĂȘme, possibilitĂ© de faire intervenir une entreprise extĂ©rieure pour les entrĂ©es sorties ou pour une gestion complĂšte, possibilitĂ© de laisser la gestion au camping lui-mĂȘme. Grande pĂ©riode d’ouverture des parcs pas obligatoirement toute l’annĂ©e mais plus l’amplitude est importante et plus vous pourrez louer votre mobil home. Attention je devrai plutĂŽt dire qu’il faut une grande pĂ©riode d’ouverture de sous-location parfois cette pĂ©riode n’est pas la mĂȘme que la pĂ©riode d’ouverture du camping Camping ayant les reins solides » il faut Ă©viter les petits campings changeant de propriĂ©taire rĂ©guliĂšrement pour Ă©viter les changements de rĂšgles. Bon systĂšme d’animations tant en qualitĂ© qu’en quantitĂ©. Camping attractif en fonction du secteur vous pouvez Ă©galement trouver des campings moins pourvus de structure et d’animation mais permettant une belle rentabilitĂ©. C’est le cas de certains campings dans les terres avec des prix de location d’emplacement attractif. Rapport qualitĂ©/animation/location d’emplacement idĂ©al. Il n’est pas toujours Ă©vident de trouver toutes les contraintes simultanĂ©ment. Certaines sont Ă©liminatoires d’office. Dans mon programme vidĂ©o, je rĂ©alise toute une partie expliquant justement quelles sont les clauses permettant d’éliminer un camping. Ces clauses sont trop restrictives et en disent long sur l’état d’esprit du propriĂ©taire. 3-2 Les conditions obligatoires pour bien acheter son mobil home dans le camping en fonction de son objectif Ne pouvant pas tout Ă©voquer ici, comme je vous le disais au dessus, je peux prendre un exemple flagrant. Vous ne pouvez Ă©videmment pas acheter un mobil home dans un camping qui vous interdira de sous louer votre mobil home si votre objectif est clairement de rĂ©aliser de la rentabilitĂ©. Une autre clause qui Ă  mon sens est rĂ©dhibitoire sur le principe celle qui consiste Ă  dire on vous prend 30% sur vos locations mĂȘme si vous trouvez vous-mĂȘmes les locataires et que vous vous dĂ©brouillez pour faire les Ă©tats des lieux
 » Cela vous paraĂźt incroyable mais cela existe vraiment. Clairement, j’ai appris Ă  en rire mais c’est Ă©videmment inconcevable. Cela reflĂšte juste la mentalitĂ© du propriĂ©taire du camping qui consiste Ă  dire achetez votre mobil home et louez le bien pour que l’on gagne de l’argent sur votre dos ! ». Certains propriĂ©taires de campings ne manquent pas d’air et peuvent vous accueillir de cette maniĂšre sans vraiment se rendre compte de la bĂȘtise de leur discours. Attention, cela reste diffĂ©rent des propriĂ©taires de campings qui prendront un pourcentage s’ils s’occupent de tout, de la location jusqu’à la sortie du mobil home. Il est important justement de ne pas tout confondre. 3-3 Les prix des mobil home et de location d’emplacement sont secondaires Quand on achĂšte un mobil home, on regarde les prix. Ceci paraĂźt logique mais en fait, c’est un principe qui est totalement erronĂ©. Le prix d’un mobil home “seul” n’a que peu de sens Les prix de mobil home n’ont strictement aucun sens s’ils sont sortis de leur concept, de leur environnement. Clairement, le mĂȘme mobil home pourra coĂ»ter 25 000 euros Ă  Carnac et 37 000 euros Ă  Vias. Le prix est fixĂ© majoritairement en fonction du standing du camping, de la localisation en France et du rapport prix emplacement/sous location possible. A cela, vous pouvez ajouter le fait que beaucoup de mobil home viennent du nord de la France et donc que le transport Ă  un coup important lorsque vous l’achetez dans le sud. Le prix d’un mobil home est donc secondaire pour un Ă©ventuel achat dans un camping Le rapport location de l’emplacement/les frais/la sous-location du mobil home est le plus important Ă  prendre en considĂ©ration. C’est exactement en ce sens que le prix du mobil home et de l’emplacement Ă  l’annĂ©e sont secondaires. Cela ne veut pas dire qu’ils n’ont aucune importance mais qu’il faut voir plus large. Il vaudra mieux payer un mobil home 8 000 € plus cher qu’ailleurs et se retrouver sur un camping dont vous avez bien Ă©tudier le contrat au prĂ©alable. Je vais dĂ©tailler un peu ce principe au dessous pour vous Ă©claircir ce point. 3-4 Acheter dans un camping magnifique ou un camping moyen ? Je vais vous montrer deux exemples de prise en considĂ©ration de ce concept Exemple 1 pour des raisons de simplicitĂ©, je ne prends pas en compte les intĂ©rĂȘts Mobil Home neuf 42 000€ Emplacement annuel 6 000€ Frais annuels Ă©lectricitĂ©, entreprise pour Ă©tat des lieux
 1 700€ Sous location annuelle 13 500€ Avec cet exemple simple, on peut espĂ©rer gagner chaque annĂ©e 5 800€. Si on considĂšre la rĂ©cupĂ©ration de TVA aux alentours de 8000€, il resterait environ 34 000€ Ă  rembourser pour anĂ©antir l’achat de dĂ©part. Si on considĂšre ce bĂ©nĂ©fice chaque annĂ©e qui peut s’amĂ©liorer ou diminuer, cela revient Ă  dire que le mobil home est remboursĂ© en annĂ©es. ConsidĂ©rons que le mobil home ait une durĂ©e de vie de 20 ans, le bĂ©nĂ©ficie rĂ©alisĂ© durant annĂ©es 20 ans – annĂ©es de remboursement est trĂšs intĂ©ressant. Exemple 2 pour des raisons de simplicitĂ©, je ne prends pas en compte les intĂ©rĂȘts Mobil Home de 10 ans 18 000€ Emplacement annuel 2 500€ Frais annuels Ă©lectricitĂ©, entreprise pour Ă©tat des lieux
 1 700€ Sous location annuelle 8 000€ Avec cet exemple simple, on peut espĂ©rer gagner chaque annĂ©e 3 800€. Si on considĂšre la rĂ©cupĂ©ration de TVA aux alentours de 3000€, il resterait environ 15 000€ Ă  rembourser pour anĂ©antir l’achat de dĂ©part. Si on considĂšre ce bĂ©nĂ©fice chaque annĂ©e qui peut s’amĂ©liorer ou diminuer, cela revient Ă  dire que le mobil home est remboursĂ© en annĂ©es. ConsidĂ©rons que le mobil home ait une durĂ©e de vie de 20 ans, le bĂ©nĂ©ficie rĂ©alisĂ© durant ans 20ans – 10 ans d’anciennetĂ© – ans de remboursement est moins intĂ©ressant que dans l’exemple 1. Ces 2 exemples n’ont que pour unique but de montrer que la bonne affaire ne se situe pas toujours lĂ  oĂč les prix seront les plus bas en termes de coĂ»t de location d’emplacement et de coĂ»t de mobil home. Je n’ai pas dit non plus que ce qui coĂ»tait cher Ă©tait toujours valable. Les chiffres ne sont pas prix au hasard, ils se rapprochent de trĂšs prĂȘts Ă  ce qu’il est possible de faire sous certaines conditions essentielles. 4- Acheter un mobil home est-ce rentable ? Un exemple chiffrĂ© rĂ©alisĂ© avec un mobil home Je ne pouvais pas ne pas ne pas citer un exemple personnel. Je vais Ă©voquer quelques chiffres concernant le mobil home que vous voyez sur les photos juste Ă  cĂŽtĂ©. Je vais faire au plus simple de maniĂšre Ă  montrer ce qu’il est possible de rĂ©aliser avec un mobil home. Je prendrai l’exemple du plus petit achat que j’ai rĂ©alisĂ© en termes de mobil home et d’investissement en rĂšgle gĂ©nĂ©rale Mobil Home de 2002 achetĂ© en 2014 sans crĂ©dit 13 500€ Emplacement annuel 1 270€ offre unique introuvable Ă  l’heure actuelle
 Frais annuels Ă©lectricitĂ©, entreprise pour Ă©tat des lieux
 790€ Sous location annuelle moyenne sur 3 ans 6 450€ Avec cet exemple simple, on peut espĂ©rer gagner chaque annĂ©e 4 390€. Si on considĂšre la rĂ©cupĂ©ration de TVA aux alentours de 2000€, il restait environ 11 500€ Ă  rembourser pour anĂ©antir l’achat de dĂ©part. Si on considĂšre ce bĂ©nĂ©fice chaque annĂ©e qui peut s’amĂ©liorer ou diminuer, cela revient Ă  dire que le mobil home est remboursĂ© en annĂ©es. Pour illustrer ces chiffres, j’ai remboursĂ© totalement ce mobil home en 2016, ce mobil home me rapporte donc un excĂ©dent chaque annĂ©e depuis. Le mobil home Ă  aujourd’hui 17 ans et est en excellent Ă©tat. Je pourrai ajouter que j’ai mĂȘme augmentĂ© le tarif de mes locations en apportant de la valeur sur des choses simples que je propose. Acheter un mobil home dans un camping peut s’avĂ©rer rentable mĂȘme avec des loyers d’emplacement supĂ©rieurs. 5- LMNP mobil home une fiscalitĂ© spĂ©cifique ! Je ne vais pas reprendre tous les dĂ©tails spĂ©cifiques du statut LMNP, ce n’est pas l’objet ici. Simplement, il faut comprendre qu’au rĂ©el simplifiĂ©, le statut LMNP s’applique trĂšs bien au monde des mobil home. 5-1 Les avantages du LMNP avec les Mobil Home Comme en immobilier, il y a des avantages Ă  ĂȘtre Loueur MeublĂ© Non Professionnel au rĂ©el simplifiĂ© quand on possĂšde des mobil home. Des amortissements sont mĂȘme crĂ©es et vous pouvez Ă©videmment dĂ©duire toutes vos charges d’oĂč l’intĂ©rĂȘt de proposer des activitĂ©s Ă  vos locataires. Parfois, certains propriĂ©taires hĂ©sitent Ă  prendre une carte activitĂ© pour les locataires, me concernant, je la prends rĂ©guliĂšrement si besoin car cela permet de crĂ©er des frais et de rĂ©cupĂ©rer la TVA dessus. Vos revenus locatifs sont ainsi dĂ©clarĂ©s et vous optimisez la fiscalitĂ© mais ce n’est pas tout, vous allez le comprendre dans le point au dessous. 5-2 Les avantages en termes de TVA Etre propriĂ©taire d’un mobil home dans un camping vous permet de ne pas payer de taxe fonciĂšre ni de taxe d’habitation. A l’achat, vous ne paierez pas non plus de frais d’acte notariĂ©. Les mobil home Ă©tant sur roue, il est Ă©videmment difficile de parler d’immobilier. En respectant 3 conditions parmi 4 accueil, service de mĂ©nage, petit dĂ©jeuner, fourniture du linge nĂ©cessaire, les propriĂ©taires de mobil home proposent une activitĂ© para hĂŽteliĂšre. Ce point est essentiel en termes de rĂ©cupĂ©ration de TVA. Ainsi, le propriĂ©taire peut rĂ©cupĂ©rer la TVA Ă  hauteur de 20% sur l’achat de son Mobil Home et rĂ©cupĂ©rer la TVA Ă  cette mĂȘme hauteur sur l’ensemble des achats effectuĂ©s chaque annĂ©e en lien avec l’activitĂ© forfait internet, linge, machine Ă  laver
. Ce mĂȘme propriĂ©taire rĂ©cupĂ©rera aussi la TVA Ă  hauteur de 10% sur le montant de location de l’emplacement. En contre partie, le propriĂ©taire du mobil home reversera une TVA de 10% sur le montant de ses revenus locatifs. Attention, la rĂ©cupĂ©ration de TVA Ă  l’achat du mobil home engage le loueur Ă  faire son activitĂ© pendant au moins 5 annĂ©es. Il ne peut ainsi revendre son mobil home avant, sinon, il sera redevable de la valeur de la TVA Ă  l’Etat. 6- Comment sous louer son Mobil home plusieurs solutions Je ne vais pas Ă©voquer Ă  nouveau ce qu’il y a de plus rentable lorsqu’on loue son mobil home mais simplement Ă©voquer les diffĂ©rentes possibilitĂ©s existantes. 6-1 Sous louer en laissant son mobil home au camping La solution la plus simple, la plus pratique et donc la moins contraignante est celle qui consiste Ă  laisser son mobil home en gestion par le camping. En gĂ©nĂ©ral, ils prendront un pourcentage sur le montant des locations. Une autre solution consiste Ă  ce qu’ils diminuent le prix de votre location d’emplacement en Ă©change de la prise en main de votre mobil home sur une partie de la pĂ©riode estivale. Par exemple le camping vous propose de payer 1 500€ au lieu de 6000€ la location de parcelle et en Ă©change ils louent votre mobil home 6 semaines l’étĂ© tout en gardant les bĂ©nĂ©fices. C’est trĂšs souvent une solution trĂšs peu contraignante mais peu attractive en terme de bĂ©nĂ©fices. Cela peut tout Ă  fait correspondre Ă  certaines personnes qui ne veulent pas se prĂ©occuper de la gestion. C’est d’ailleurs un moyen trĂšs utilisĂ© par une grande majoritĂ© de propriĂ©taires de mobil home qui ne veulent faire aucun effort en terme de location. 6-2 Faire gĂ©rer la sous location du mobil home par une sociĂ©tĂ© extĂ©rieure C’est une solution intermĂ©diaire intĂ©ressante sous certaines conditions. La sociĂ©tĂ© de gestion doit ĂȘtre dynamique et au fait des activitĂ©s du moment sur internet pour louer mieux et louer plus. S’il s’agit d’une sociĂ©tĂ© se contentant d’avoir une petite annonce sur le bon coin pour remplir 50 mobil home, cela aura vite certaines limites. Il faut percevoir chez eux une forte envie de remplir tous les mobil home et ce n’est que trĂšs peu souvent le cas. Mais restons positif Ă  ce sujet, certains sont trĂšs dynamique et ne gagnent leur vie que sous ce concept, ils ont donc intĂ©rĂȘt Ă  tout faire pour sous louer un maximum. J’en connais de trĂšs bien mais aussi certaines qui ont une approche catastrophique dans la gestion. Il faut que la sociĂ©tĂ© cherche Ă  remplir et gĂšre le mobil home de maniĂšre trĂšs sĂ©rieuse. Vous pouvez aussi les aider ce qui procurera un “plus” non nĂ©gligeable. Peut-ĂȘtre pouvez-vous avoir une annonce de votre cĂŽtĂ© et transfĂ©rer tous les contacts Ă  la sociĂ©tĂ© qui prendre en charge ces potentiels locataires. Il faut que le partenariat soit clair. 6-3 Louer son Mobil home soi mĂȘme Bien Ă©videmment le fait de trouver les locataires seuls vous permettra d’apprendre Ă©normĂ©ment, de tester diverses maniĂšres de procĂ©der mais aussi d’augmenter votre rentabilitĂ©. Il vous suffira de payer une personne sur place pour faire vos entrĂ©es /sorties oĂč simplement les mĂ©nages en fonction de votre organisation. L’avantage dans ce type de location courte durĂ©e est que vous allez pouvoir tester des techniques comme le marketing de niche par exemple. Les partenariats sont assez simples Ă  mettre en place et personne ne le fait vraiment. Dans un camping de + de 600 mobil home, je suis le seul Ă  proposer un apĂ©ritif gratuit dans le restaurant du camping. Pourtant, ce petit geste permet au restaurateur d’augmenter sa clientĂšle hors saison et de mon cĂŽtĂ©, je fais la diffĂ©rence avec ce type de petites attentions. Allez, tant que j’y suis, je vous donne une autre petite astuce pensez Ă  garder les mails et tĂ©lĂ©phones de vos anciens locataires, il se peut qu’ils soient vos futurs locataires ou qu’ils parlent de vous Ă  des amis. Pour ceci, il faudra penser Ă  leur souhaiter la bonne annĂ©e par exemple ou les prĂ©venir d’une petite promo
 7- Acheter un mobil home dans un camping mon avis ! Je prendrais ce passage sous 2 angles diffĂ©rents pour essayer d’ĂȘtre trĂšs clair dans mes propos et donner mon avis le plus honnĂȘte possible sur ces 2 points. 7-1 Acheter un mobil home dans un camping et non Ă  un propriĂ©taire Comme je le disais au dĂ©part, il y a diffĂ©rentes maniĂšres d’acheter un mobil home. Acheter n’est pas le plus difficile car vous trouverez Ă©normĂ©ment de mobil home Ă  vendre pat beaucoup de personnes diffĂ©rentes. Sans me rĂ©pĂ©ter une nouvelle fois, acheter un mobil home directement Ă  un propriĂ©taire peut, dans certains cas, ĂȘtre intĂ©ressant mais peut surtout s’avĂ©rer pĂ©rilleux. Il est strictement dĂ©conseillĂ© d’acheter un mobil home Ă  un propriĂ©taire uniquement parce que vous le trouvez joli ou encore que l’emplacement vous plaĂźt. Je sais que cela est un peu un avis Ă  contre courant mais c’est un fait ! 7-2 Mon avis sur l’achat d’un mobil home dans un camping pour le louer TrĂšs souvent, l’achat d’un mobil home dans un camping et mĂȘme sur le parc de vente du camping s’il existe, est le plus intĂ©ressant. Les conditions idĂ©ales pour la suite, aprĂšs achat du mobil home, sont celles Ă©voquĂ©es au paragraphe 3-1 autres conditions pour louer son mobil home dans un camping. Comme je l’ai fait moi-mĂȘme, il faut trouver les opportunitĂ©s en France pour lesquelles le fait d’investir dans un mobil home est trĂšs intĂ©ressant. Il convient de bien analyser les conditions de vente et les conditions du contrat. Ces opportunitĂ©s dĂ©pendent des endroits et des moments, c’est bien pour ceci que je suis toujours en relation avec un maximum de campings et de gĂ©rants. Beaucoup de personnes, souvent sans rien y connaĂźtre, dĂ©nigrent TOUS les campings, TOUTES les sociĂ©tĂ©s, TOUS les contrats de camping. Or, il ne faut pas oublier une chose quelque soit le camping, c’est une sociĂ©tĂ©, il est donc impĂ©ratif pour eux de faire des chiffres d’affaires consĂ©quents ainsi que des bĂ©nĂ©fices. Il est donc logique que certaines de leurs actions et mĂȘme une majoritĂ© leur permettent de gagner de l’argent. Une nouvelle fois, il faut trouver le rapport gagnant/gagnant dans lequel, vous aurez votre place pour exploiter votre bien et rĂ©aliser vos objectifs plaisir, plaisir gratuit ou en terme d’investissement. C’est envisageable avec une bonne mĂ©thode et des objectifs rĂ©alistes. Si vous comptez gagner 10 000 € net avec un mobil home par an, je vous le dis tout de suite, c’est impossible ! D’ailleurs si vous veniez Ă  trouver ceci, n’oubliez surtout pas de me laisser un message. Depuis 8 ans maintenant, j’atteins mes objectifs avec TOUS mes mobil home et je suis trĂšs satisfait de ce que j’apprends chaque annĂ©e. Ceci m’est trĂšs utile pour faire un lien avec mes biens immobiliers et la courte durĂ©e. La seule raison pour laquelle, je n’ai pas continuer Ă  acheter des mobil home est que j’ai beaucoup investis dans des immeubles de rapport. Il est parfois difficile de tout enchaĂźner sans avoir quelques contraintes financiĂšres . 8- Peut-on acheter un bungalow dans un camping ? Quelle est la diffĂ©rence avec un mobil home ? Je voulais faire ce petit paragraphe car je reçois pas mal de mail au sujet des bungalow et je trouvais que cet article Ă©tait l’occasion de diffĂ©rencier rapidement les mobil home, chalets et les bungalows. Le bungalow correspond plus Ă  une habitation adaptĂ©e aux pays chauds. Il est souvent comparĂ© au mobil home et on pense mĂȘme que c’est la mĂȘme chose. Ce n’est pas du tout le cas, voyons quelles sont les principales diffĂ©rences entre le mobil home et le bungalow Le bungalow est majoritairement un abris en bois entourĂ© par une vĂ©randa Ils sont principalement utilisĂ© par des campings pour proposer des hĂ©bergements de vacances Le mot bungalow permettait de mettre en avant la qualitĂ© des matĂ©riaux utilisĂ©s Ă  l’époque pour le fabriquer D’ailleurs, ce mot tend Ă  disparaitre au profit des chalets en bois comme nous les imaginons Le bungalow reste une habitation lĂ©gĂšre facilement dĂ©montable mais qui n’est pas mobile, sur roue, comme l’est le mobil home Acheter un bungalow dans un camping n’est “plus” d’actualitĂ© et cela n’aurait strictement rien Ă  voir avec le fait d’acheter un mobil home sur un camping ne serait-ce qu’à cause de la notion de mobilitĂ© qui fait toute la diffĂ©rence juridiquement. 9- Conclusions pour acheter un mobil home dans un camping Voyons ensemble quelques Ă©lĂ©ments de conclusions concernant le fait d’acheter un mobil home dans un camping. Devenir propriĂ©taire d’un mobil home est simple en rĂ©alitĂ© mais il convient de regarder en premier lieu les conditions du camping. Pour devenir un propriĂ©taire de mobil home serein, pensez Ă  dĂ©terminer vos rĂ©els objectifs avec celui-ci. Ceci vous permettra de mieux analyser les contraintes d’un camping. L’achat d’un mobil home reste quelque chose d’assez particulier, il serait complĂštement incohĂ©rent d’acheter sans rĂ©flĂ©chir ou encore d’acheter sans avoir pris le temps de connaĂźtre tous les Ă©lĂ©ments. A ce sujet, comme vous l’avez compris Ă  la lecture de cet article, j’ai crĂ©e un programme trĂšs complet concernant le domaine de l’achat d’un mobil home dans un camping et de sa mise en location optimisĂ©e. Si vous voulez ĂȘtre au fait de ce programme ou si vous souhaitez d’autres informations concernant les mobil home, je vous invite Ă  tĂ©lĂ©charger mon livre gratuit qui se situe en bas des pages sur mon site dĂ©diĂ© Ă  l’achat de mobil home dans les campings. Je n’ai pas Ă©voquĂ© tous les aspects juridiques sur les droits et devoirs des campings dans cet article car ce serait inutile Ă  ce stade ce sera dans le programme. J’espĂšre que cet article vous aura permis d’avoir une premiĂšre approche mobilhomistique et que vous percevrez un peu plus ce que reprĂ©sente ce monde Ă  la fois particulier et intĂ©ressant. A trĂšs bientĂŽt, Yann
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Mon choix s’est rapidement portĂ© sur le mini lave-linge compact de la marque TecTake, qui me semblait Ă  la fois assez petit pour rentrer dans un studio mais assez grand pour pouvoir laver un minimum de linge en un cycle. L’avis qui suit vous permettra de vous donner un aperçu complet des caractĂ©ristiques et de l’utilisation de ce produit. Total Score Un mini lave-linge trĂšs utile, facile Ă  prendre en main et Ă  un prix abordable FacilitĂ© d'utilisation User Rating Be the first one! Mini Lave Linge Tectake Simple Ă  utiliser et efficace Un trĂšs bon compromis pour ceux ne pouvant pas avoir un lave-linge classique Le mini lave-linge compact TecTake permet donc aux personnes ne pouvant pas avoir un lave-linge normal de se doter d’un mini lave-linge ayant une capacitĂ© trĂšs correcte et Ă  un prix abordable. Il est idĂ©al pour les personnes vivant dans un studio, pour les Ă©tudiants ainsi que pour Ă©quiper un chalet ou un mobil-home. Avant de penser Ă  l’acheter, pensez Ă  mesurer les dimensions de l’espace qui lui sera dĂ©volu. Si cet espace est trop petit ou si vous cherchez un modĂšle plus lĂ©ger Ă  prendre en camping, alors tournez vous vers des mini lave-linges comme le lave-linge Interinnov dont vous pouvez lire le test et l’avis en cliquant ici ou le modĂšle DB003 de la marque OneConcept dont vous pourrez trouver les principales caractĂ©ristiques en cliquant ici. PrĂ©sentation du lave -linge compact TecTake Le lave-linge compact TeckTake est un lave-linge indĂ©pendant Ă  chargement par le haut qui est livrĂ© avec ses tuyaux, un filtre et un mode d’emploi. ComparĂ© Ă  des modĂšles d’une capacitĂ© moindre, il a un prix trĂšs intĂ©ressant. Les Ă©tudiants, les personnes vivant dans un studio et les vacanciers voulant se procurer ce lave-linge compact verront que les points forts et les points faibles de ce produit sont Avantages trĂšs simple Ă  utiliser une trĂšs bonne capacitĂ© pour un mini lave-linge un lavage et un essorage efficaces un prix trĂšs intĂ©ressant InconvĂ©nients un tuyau d’évacuation court une notice pas traduite en français Les caractĂ©ristiques techniques du lave-linge compact Tectake Le mini lave-linge compact Tectake est un lave-linge indĂ©pendant Ă  chambre double, ce qui signifie qu’il dispose de deux compartiments, un pour le lavage ou le rinçage et un autre pour l’essorage. Ses dimensions sont de 65 cm en largeur, 40 cm en profondeur et 75 cm en hauteur qui vous permettront de le placer dans des endroits rĂ©duits. Son poids de 14,5 kg en fait un objet facilement dĂ©plaçable au cas oĂč l’endroit de rangement et d’utilisation soient diffĂ©rents. Sa puissance de lavage est de 200 W et la puissance d’essorage est de 120 W. Le cĂąble d’alimentation Ă©lectrique mesure 140 cm, ce qui vous permettra de le raccorder facilement Ă  n’importe quelle prise. Le mini lave-linge compact TecTake a un design simple mais soignĂ© et est fabriquĂ© avec du plastique dur de haute qualitĂ© pour rĂ©sister aux hautes tempĂ©ratures et rĂ©sister Ă  la casse. Il est Ă©quipĂ© d’un circuit Ă©lectrique sĂ©curisĂ© et d’un systĂšme d’interruption en cas de tempĂ©rature trop Ă©levĂ©e. La capacitĂ© du lave-linge compact TecTake La capacitĂ© du lave-linge compact TecTake est un des plus importantes que vous pourrez trouver pour un mini lave-linge. Elle est de 4,5 kg pour le lavage et 3,5 kg pour l’essorage. ConcrĂštement, cela signifie que vous pourrez laver n’importe quel type de vĂȘtement sous-vĂȘtements, pantalons, tee-shirts, chemises, pulls, etc. Vous pourrez aussi laver des serviettes en plus petit nombre ainsi que votre literie mĂȘme s’il vous faudra prĂ©voir une machine entiĂšre pour laver une housse de couette par exemple. FacilitĂ© d’utilisation et efficacitĂ© du lave-linge TecTake Ce qui m’a marquĂ© est l’extrĂȘme simplicitĂ© d’utilisation du lave-linge compact TecTake. La notice n’est pas en français il suffit d’adresser un email au service client pour qu’il vous envoie une rĂ©ponse avec la notice en français mais le lave-linge est tellement simple que vous n’en aurez a priori pas besoin. Il se prĂ©sente en effet avec 3 boutons Ă  tourner. Celui de gauche vous servira Ă  rĂ©gler le temps de lavage ou rinçage entre 0 et 15 minutes et celui de droite le temps d’essorage entre 0 et 5 minutes. Quant Ă  celui du milieu, il a 3 positions normal » pour vos lavages classiques, soft » pour vos lavages qui contiennent du linge dĂ©licat et drain » qui vous servira pour l’évacuation de l’eau. En rĂ©sumĂ©, vous mettrez vos vĂȘtements dans le lave-linge, puis vous ajouterez l’eau Ă  la tempĂ©rature que vous aurez choisi soit en raccordant le tuyau Ă  une arrivĂ©e d’eau, soit en la rajoutant directement avec un pommeau de douche ou mĂȘme un seau. Ensuite, vous ajouterez la lessive et lancerez le programme souhaitĂ© pour la durĂ©e que vous voulez, 15 minutes Ă©tant quand mĂȘme recommandĂ©. Ensuite, vous mettrez le lave-linge en position drain » pour Ă©vacuer l’eau puis vous le remplirez Ă  nouveau pour rincer le linge 5 minutes de rinçage sont en gĂ©nĂ©ral suffisantes. C’est le seul moment oĂč une petite difficultĂ© surviendra le lave-linge n’étant pas Ă©quipĂ© de pompe et le tuyau d’évacuation Ă©tant petit, il vous faudra lĂ©gĂšrement surĂ©lever la machine par rapport au tuyau pour que l’eau puisse s’écouler. Placez donc votre machine sur une chaise Ă  cĂŽtĂ© des toilettes, de la baignoire ou de la cabine de douche en la surĂ©levant un peu. Notez que ce problĂšme existe pour TOUS les modĂšles de mini lave-linge. Ensuite, vous pourrez transvaser ce qui a Ă©tĂ© lavĂ© du compartiment lavage au compartiment essorage. Vous aurez remarquĂ© que celui-ci est plus petit que le compartiment lavage. Il vous faudra donc deux cycles d’essorage pour un cycle de lavage ou trois cycles d’essorage pour deux cycles de lavage. Niveau efficacitĂ©, rien Ă  signaler de particulier, autant le lavage que l’essorage Ă  1350 tr/min sont absolument impeccables si vous utilisez le lave-linge correctement. Conclusion Le mini lave-linge TecTake remplit parfaitement la mission qui lui est confiĂ© pour le lavage, le rinçage et l’essorage, mais sa capacitĂ© plus importante que ses concurrents ainsi que son prix Ă  peine plus Ă©levĂ© lui confĂšre un avantage indĂ©niable par rapport Ă  ses derniers. Si vous disposez de l’espace nĂ©cessaire. Si vous souhaitez acquĂ©rir ce produit au meilleur prix disponible, alors cliquez ici. Mini Lave Linge Tectake Simple Ă  utiliser et efficace Lavevaisselle pour mobil home. DiffĂ©rents modĂšles disponibles. DiffĂ©rentes dimensions et couleur de produits au choix. Connexion . Search. Panier. 0 0 (vide) Panier. 0 0 (vide) Aucun produit . Livraison gratuite ! Livraison . 0,00 € Total. Commander. Produit ajoutĂ© au panier avec succĂšs. QuantitĂ©. Total. Il y a 0 produits dans votre panier. Il y a 1 produit dans votre Mettez les nuances de bleu, rose, jaune et vert pĂąles dans la pile de clair. Quant aux tons noirs, bleu marine, gris et rouges, ils prennent place dans la pile de foncĂ©. Vous pouvez Ă©ventuellement isoler les articles en jean et les laver Ă  part ou avec le linge foncĂ©. Ensuite, sĂ©parez les textiles par matiĂšres.. Comment ranger le linge sale ? La buanderie est la piĂšce idĂ©ale pour placer le panier Ă  linge sale prĂšs de la machine Ă  laver, pour le tri des vĂȘtements souillĂ©s. Dans la salle de bain, le bac Ă  linge est pratique pour les habits Ă  nettoyer. Dans la chambre, un panier design sert Ă  jeter ses vĂȘtements du jour au moment du coucher. Quelles couleurs laver ensemble ? SĂ©parez toujours le clair et le foncĂ©. Les couleurs vives et chaudes telles que le pourpre, le rouge, l’orange ou mĂȘme le jaune peuvent ĂȘtre lavĂ©es ensemble. Lavez le bleu avec le vert. Si un vĂȘtement est neuf ou que vous avez peur que la couleur ne dĂ©gorge, mieux vaut le laver Ă  la main. Quelles sont les Ă©tapes de circuit de linge ? L’hygiĂšne du linge Manipulation du linge sale. PrĂ©-tri. CritĂšre de prĂ©-tri. Transport du linge sale. Stockage du linge sale. Comment utiliser un panier Ă  linge ? Vous pouvez aussi utiliser une petite corbeille Ă  linge pour ranger les jouets de bain. Il sera ensuite trĂšs pratique de les faire sĂ©cher car l’eau se sera Ă©vacuĂ©e par les trous. Les paniers Ă  linge sont parfaits pour ranger les jouets poupĂ©es, peluches, costumes
 et bien moins chers qu’un coffre Ă  jouet. Comment faire tenir un plan de travail dans une buanderie ? Comment faire tenir un plan de travail sans meuble ? Placez-la Ă  une extrĂ©mitĂ© du futur emplacement du plan de travail , contre le mur , 10 cm vers l’intĂ©rieur. VĂ©rifiez qu’elle soit de niveau. Marquez les repĂšres de fixation au crayon. Enlevez l’équerre. Percez et chevillez en fonction de la nature du mur . Comment amenager son cellier buanderie ? Des Ă©tagĂšres ouvertes Dans une configuration oĂč la buanderie et le cellier partagent le mĂȘme espace, on peut couvrir les murs de meubles de rangement pour bien sĂ©parer les diffĂ©rents objets et Ă©lĂ©ments. idĂ©e Ă  copier superposer lave-linge et sĂšche-linge pour occuper moins d’espace au sol. Quel linge laver Ă  40 ? Le lavage Ă  40 °C, le plus courant Jean en coton, chemise en lin ou en polyester, top en acrylique ou en viscose
 La plupart des textiles naturels et synthĂ©tiques peuvent ĂȘtre lavĂ©s Ă  40 °C. Cette tempĂ©rature convient aux articles blancs comme aux couleurs et au noir. Comment laver un vĂȘtement bicolore ? Le vinaigre blanc est une solution efficace pour fixer les couleurs dans les vĂȘtements neufs. Ajoutez un verre de vinaigre blanc ainsi qu’un verre de gros sel dans une bassine d’eau froide. Laissez tremper votre vĂȘtement 1 Ă  2 heures dans ce mĂ©lange avant de rincer Ă  l’eau claire. Comment trier le linge pour une lessive ? trier le linge par couleur avant le lavage Il est donc recommandĂ© de trier les vĂȘtements d’abord par couleur. Un tas pour les vĂȘtements foncĂ©s, un autre tas respectif pour les blancs, les rouges et les multicolores. Comment amĂ©nager une buanderie ? 24 bons conseils pour organiser sa buanderie Un maximum de rangements. On optimise tout l’espace en installant des rangements du sol au plafond ! Plusieurs paniers Ă  linge. Des rangements variĂ©s. Une barre et des cintres. Un point d’eau. Une tablette coulissante. La table Ă  repasser coulissante. Étendoir Ă  la linge pliable. Quels vĂȘtements laver ensemble ? Il est Ă©galement important de laver ensemble les vĂȘtements trĂšs sales, avec un cycle adaptĂ© qui durera plus longtemps. Les vĂȘtements peu portĂ©s ou peu tachĂ©s iront quant Ă  eux dans une machine moins longue. Comment faire une tournĂ©e de linge ? Comment utiliser un lave- linge ? 1Ăšre Ă©tape le tri du linge . 2e Ă©tape remplir la machine. 3e Ă©tape ajouter la lessive. 4e Ă©tape choisir le programme et la tempĂ©rature. 5e Ă©tape vider la machine. Quelle couleur ne pas mĂ©langer machine Ă  laver ? Le mĂ©langer Ă  du blanc Pour Ă©viter les transferts de couleur sur votre linge blanc, ne mĂ©langez jamais vos vĂȘtements et draps noirs et foncĂ©s avec ceux qui sont plus clairs. Pensez Ă  trier votre linge avant de le passer Ă  la machine et sĂ©parer les blancs des couleurs foncĂ©es bleu, noir, vert, rouge, rose. Comment faire tourner une machine Ă  vide ? Un bon nettoyage Ă  vide Pour en venir Ă  bout, versez 1 litre de vinaigre blanc dans le tambour de la machine et lancez un programme Ă  vide Ă  une tempĂ©rature de 90°C. Ce lavage permet d’assainir la cuve du lave-linge et devrait ĂȘtre effectuĂ© deux fois par an pour le bon entretien de la machine. Comment utiliser une machine Ă  laver pour la premiĂšre fois ? Avant d’utiliser le lave-linge, il est conseillĂ© d’effectuer un lavage Ă  vide pour le nettoyer. InsĂ©rez une petite dose de lessive et lancez la machine Ă  haute tempĂ©rature. Une fois la machine Ă  laver nettoyĂ©e, vous pouvez laver vos textiles. Programmez la machine en fonction du linge. Comment trier le linge pour la machine ? ‱ Trier le linge par couleur SĂ©parez bien les tissus foncĂ©s et les tissus clairs. Évitez de mĂ©langer le blanc et les couleurs, et lavez si possible le linge noir Ă  part. Pour que vos vĂȘtements gardent leur Ă©clat, utilisez une lessive de qualitĂ© adaptĂ©e Ă  vos besoins parmi la gamme Omo. Quel programme pour laver son linge ? TempĂ©rature La plupart des vĂȘtements coton et synthĂ©tique se lavent autour de 40°C. Le linge plus dĂ©licat demande un lavage machine Ă  30°C, voire un lavage Ă  froid. Avec ce mode, votre lave-linge consomme moitiĂ© moins d’énergie. Quel couleur ne pas mĂ©langer ? Le mĂ©langer Ă  du blanc Pour Ă©viter les transferts de couleur sur votre linge blanc, ne mĂ©langez jamais vos vĂȘtements et draps noirs et foncĂ©s avec ceux qui sont plus clairs. Pensez Ă  trier votre linge avant de le passer Ă  la machine et sĂ©parer les blancs des couleurs foncĂ©es bleu, noir, vert, rouge, rose. Comment laver des vĂȘtements de couleur ? Retournez les vĂȘtements colorĂ©s neufs Ă  l’envers et mettez-les dans la laveuse. Ne surchargez pas la laveuse et lavez les articles au cycle dĂ©licat au besoin pour laver les vĂȘtements. Un cycle dĂ©licat ou moyen devrait suffire, surtout si du dĂ©tergent Tide est utilisĂ©. Lavez les vĂȘtements colorĂ©s neufs Ă  l’eau froide. Quel est le circuit du linge propre et salĂ© ? Le circuit du linge sale RĂ©aliser un lavage simple des mains aprĂšs chaque manipulation de linge sale. Il est enfermĂ© dans des sacs rĂ©servĂ©s qui ne sont ouverts Ă  la blanchisserie qu’en entrant dans le tunnel de lavage. Il est alors portĂ©e Ă  une tempĂ©rature de 85 Ă  90°C afin d’ĂȘtre dĂ©sinfectĂ©. Pourquoi remplir les sacs au 2 3 ? Les sacs de linge doivent ĂȘtre systĂ©matiquement et correctement fermĂ©s aprĂšs le remplissage. Ne pas remplir les sacs au-delĂ  des 2/3 de leur volume pour faciliter le travail des personnes travaillant Ă  la blanchisserie. C’est quoi les prĂ©cautions standard ? Les PrĂ©cautions Standard PS consistent en un ensemble de mesures qui doivent ĂȘtre appliquĂ©es dans toutes les occasions de soins, y compris les situations d’urgence, et avec tous les patients*, afin de rĂ©duire au minimum le risque de transmission de micro-organismes microbiotes, germes lors de contacts directs Qu’est-ce qu’on met dans une buanderie ? Une buanderie a pour fonction premiĂšre le stockage du linge sale, de la machine Ă  laver et Ă©ventuellement du sĂšche-linge. Vous pouvez, par exemple, disposer le linge Ă  laver dans de grands paniers ou corbeilles, prĂšs de la machine. N’oubliez pas de partager l’article ! MROCh9.
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